60–95 €/m² podľa hrúbky. RD 150 m² úžitkovej = 12 000–19 000 €. S Obnov dom mini+ dotáciou čistý náklad iba 1 000–8 000 €.
Cena zateplenia fasády na m² v roku 2026 na Slovensku je 60 – 95 €/m²(materiál + práca + DPH) v štandarde 10 cm EPS 70 F: základná verzia 60–72 €/m², stredná (14 cm EPS + kvalitná silikátová omietka) 72–85 €/m², premium (14 cm grafit Neopor + omietka Baumit + ozdobné prvky) 85–95 €/m². Zateplenie RD 150 m² úžitkovej plochy (fasáda 200 m²) stojí 12 000 – 19 000 €. Cez veľkoodber (naša pobočka odbeeraá 40+ ton EPS ročne od Baumit) šetríme klientom 12–18 %. S Obnov dom mini+ dotáciou 11 000 € je čistý náklad 1 000 – 8 000 €.
60–95 €/m²
Cena zateplenia 2026
12–19k €
RD 150 m² (200 m² fasády)
12–18 %
Úspora cez veľkoodber
11 000 €
Max Obnov dom mini+
3–5 týž.
Doba realizácie
36 mes.
Záruka na systém
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Vyberte správnu hrúbku a typ EPS
Pre RD v štandarde A1/A0 minimum 14 cm EPS 70 F (λ 0,039) alebo 12 cm grafitový Neopor (λ 0,031). 10 cm už nespĺňa moderné normy — vzniká riziko, že nedostanete dotáciu Obnov dom mini+ (vyžaduje zlepšenie U-hodnoty steny na ≤ 0,22 W/m²K). XPS 10 cm iba na sokel (do zeme, kapilárna nepremenlivosť).
2. Kvalitný systém: podklad + kotvenie + výstuž + omietka
Nie iba polystyrén — celý systém. Podklad: penetrácia Baumit UniPrimer, lepidlo Baumit KlebeMörtel. Kotvenie: kotvy Baumit KeraMax (min 6 kotiev/m² pre nadstavu 8 m). Výstužná mriežka: Baumit StarTex 165 g/m². Silikátová omietka Baumit SilikatTop (odolá 20 rokov proti plesniam, farbám). Nekvalitné systémy sa oddelia od steny do 5 rokov.
3. Overte si zhotoviteľa cez systémovú certifikáciu
Baumit má oficiálny zoznam systémových partnerov (baumit.sk/o-nas/partneri). Iba certifikovaný partner môže poskytnúť plnú záruku na SYSTÉM (nie iba materiál). Bez certifikátu strácate nárok na reklamáciu, ak sa niečo pokazí. SuperMajstri sú Baumit systémový partner od 2015 — kompletná záruka 36 mesiacov na dielo + 5 rokov na omietku + 25 rokov na EPS.
4. Nezabudnite na dotáciu Obnov dom mini+
Ak zatepľujete RD postavený pred 2016, máte nárok na Obnov dom mini+ (60 % nákladov, max 11 000 €). Podmienky: príjmový strop 12 990 €/člen, komplexná renovácia (zateplenie + strecha + okná, min 2 z 3), energetický certifikát pred a po s zlepšením min 30 %. My s klientom pripravíme kompletnú dokumentáciu, energetický certifikát cez certifikovaného auditora (250 €, v cene projektu).
5. Kedy zatepľovať pre najlepšie ceny
Predsezónne (november–marec) sú ceny materiálov o 3–5 % nižšie, ale zateplenie nemôže prebiehať pod +5 °C (lepidlá + omietky nedozrievajú). Optimálna kombinácia: podpis zmluvy a fixácia cien v januári-februári, začiatok prác apríl-máj, dokončenie do konca júna (pred letným dopytom). Alternatívne september-október (jesenné práce, ceny sa už zvyšujú, ale technicky ideálne).
Základné zateplenie 10 cm EPS 70 F (materiál + práca)
silikátová omietka Baumit, štandard
60 – 72 €/m²
Stredné zateplenie 14 cm EPS + omietka Baumit
spĺňa A1 štandard od 2027
72 – 85 €/m²
Premium 14 cm grafit Neopor + Baumit + detaily
A0 štandard, ozdobné prvky
85 – 95 €/m²
Zateplenie sokla XPS 10 cm (do zeme)
extrudovaný polystyrén, hydroizolačná stierka
45 – 65 €/m²
RD 150 m² ú.p. (200 m² fasády) — základ
10 cm EPS 70 F, silikátová omietka
12 000 – 14 400 €
RD 150 m² ú.p. (200 m² fasády) — A1
14 cm EPS, spĺňa 2027 štandard
14 400 – 17 000 €
Bytový dom (fasáda 800 m²) — mineral. vlna
nehorľavá, povinná pre výšku >22 m
72 000 – 96 000 €
Ceny vrátane DPH, materiálu, práce, výstužnej mriežky, silikátovej omietky, čistenia po prácach. Overiteľné cez baumit.sk cenník systémov.
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
60–95 €/m² podľa hrúbky, typu EPS a omietky. Základný štandard (10 cm EPS 70 F + silikátová omietka Baumit) 60–72 €/m². Stredná trieda (14 cm EPS pre A1 štandard) 72–85 €/m². Premium (14 cm grafit Neopor + dekoratívne omietky + rímsy) 85–95 €/m². Sokel navyše 45–65 €/m². Ceny vrátane DPH, materiálu, práce, výstužnej mriežky, silikonov, čistenia po prácach.
Fasádna plocha RD 150 m² úžitkovej je typicky 180–220 m² (pri 1 podlaží). Základné zateplenie 10 cm EPS = 12 000–15 800 €. Stredné A1 14 cm EPS = 14 400–17 000 €. Premium grafit 14 cm = 17 000–19 000 €. Sokel navyše 30–50 m² XPS = 1 800–3 200 €. Kompletná fasáda RD 12 000–22 200 € podľa štandardu.
Bytovka s fasádou 800 m² (typický 5-podlažný BD z 80. rokov, 40 bytov): zateplenie minerálnou vlnou 15 cm (povinná pre výšku nad 22 m) 72 000–96 000 €. EPS iba pre BD do 22 m výšky. Cena na 1 byt 1 800–2 400 €. Realizácia 6–10 týždňov. Odporúčame kombinovať so strechou + rozvodmi = celková renovácia. Naša pobočka BA zvláda BD projekty do 60 bytov.
Typicky 60 % materiál + 30 % práca + 10 % réžia/marža. Napr. 72 €/m² = 43 € materiál (EPS + omietka + lepidlá + kotvy + výstuž) + 22 € práca (murári + lešenie) + 7 € réžia. Naša výhoda: cez veľkoodber (Baumit systémový partner) máme materiál o 15–18 % lacnejšie. Náš cenník: 60–75 €/m² pre 14 cm EPS namiesto trhových 75–90 €/m². Konkrétne položky v ponuke overiteľné cez baumit.sk.
3–5 týždňov pri priemernom počasí (2 murári + 1 pomocník). Rozklad: príprava (lešenie, podklad, penetrácia) 3–4 dni, lepenie EPS 5–7 dní, kotvenie 2 dni, výstužná mriežka + stierka 4–5 dní, technologická prestávka 3 dni, silikátová omietka 3–4 dni, dokončovanie (sokel, klampiarske práce) 2–3 dni, čistenie a demontáž lešenia 2 dni. Pri daždi + 3–5 dní. Ideálne obdobie apríl–júl a september–október.
1. Neznačkový EPS bez CE certifikátu (nízka hustota 15 kg/m³ namiesto 20 kg/m³ → deformácia). 2. Bez výstužnej mriežky alebo mriežka pod 160 g/m² (praská do 2 rokov). 3. Nedostatočné kotvenie (menej ako 6 kotiev/m² pre výšky nad 8 m → oddeliť sa). 4. Lacná omietka bez silikonátu (plesne do 3 rokov). 5. Bez sokla XPS (kapilárna vlhkosť z terénu). 6. Bez záručnej zmluvy. Cena 60–70 €/m² je minimum pre kvalitu s certifikátmi.
Ideálne pred zimnou sezónou (dokončiť do konca októbra). Zateplenie zníži tepelné straty steny o 65–80 % — pre priemerný RD 150 m² ročná úspora 800–1 400 € na kúrení (pri plyne aktuálna cena 2026). Návratnosť investície: základné zateplenie 12 000 € s dotáciou Obnov dom mini+ 11 000 € = čistý náklad 1 000 € → návratnosť za 1 sezónu. Bez dotácie návratnosť 8–15 rokov, ale zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti o 15 000–25 000 €.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-09-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.