Porotherm 44 T, keramická krytina Tondach, medené rozvody, Viessmann TČ. Vaše deti a vnukovia zdedia funkčný dom, nie stavenisko.
Dom pre generácie je stavba, ktorá vydrží 75–100 rokov bez závažných rekonštrukcií— pre vaše deti, vnukov, prípadne aj pravnukov. Znamená to investovať dodatočne 8–12 %do trvanlivých materiálov a systémov: Porotherm 44 T alebo Ytong s 14 cm zateplením(trvanlivosť steny 80+ rokov), krytina Tondach keramická (životnosť 60+ rokov, Bramac 50 rokov), okná Slovaktual Softline 82 3-sklo (životnosť 40+ rokov, plastové 25), tepelné čerpadlo Viessmann s 10-ročnou zárukou, medené elektrické rozvody(životnosť 80+ rokov vs hliník 40). Cena „generačného“ RD 150 m² v A1 je 340 000 – 410 000 €(o 25 000–30 000 € viac ako štandard). Ochrana rodinného majetku pre 3 generácie.
75–100 rokov
Životnosť konštrukcie
3 generácie
Bez rekonštrukcie
+8–12 %
Investícia navyše
Tondach
Keramická krytina 60+ rokov
Medené rozvody
80+ rokov (vs Al 40)
36 mes. + 10 rokov
Zmluvná + zákonná záruka
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Konštrukcia: Porotherm 44 T alebo Ytong s dôrazom na základy
Základy podľa geologického prieskumu (400–800 € pre RD), nie plošne. Pásy s hydroizoláciou 2× SBS pás (nie jeden, štandardom je jeden, my dávame 2 za +900 €). Obvodové steny Porotherm 44 T Profi (životnosť 100+ rokov, tepelný odpor R = 3,63) alebo Ytong Lambda YQ 375 (R = 3,45). Stropy: železobetónové (nie iba pórobetónové) — nosnosť 300 kg/m² pre budúcnosť (napr. pridanie podkrovia).
2. Strecha: Tondach keramická + kvalitná paropriepustná fólia
Krytina Tondach Falcová (životnosť 60+ rokov) alebo Bramac Alpská (50+ rokov) — nie plechová (20–30 rokov, korózia po 15). Paropriepustná fólia Delta Vent-N (nie lacná HDPE fólia, ktorá stratí funkčnosť za 15–20 rokov). Odkvapy pozinkované (nie plastové — plast krehne v UV žiarení za 10–15 rokov). Klampiarske práce zabudované do steny (nie na povrch) — trvácnejšie.
3. Okná a dvere: 3-sklo Slovaktual, žiadne plastové kliky
Slovaktual Softline 82 3-sklo (Uw 0,85, životnosť plastového profilu 40+ rokov). Alternatíva Internorm KF 410 (drevo/hliník, životnosť 60+ rokov, cena +25 %). Vchodové dvere Titan alebo Adlo (kovové s tepelnou izoláciou, životnosť 50+ rokov, bezpečnostná trieda RC3). Kľučky z nerezovej ocele (nie čierny hliník — koroduje v pobrežnom vlhkom vzduchu — pre Podunajsko dôležité).
4. Rozvody: meď na vode a elektrike, PEX na kúrení
Elektroinštalácia medená (Cu) — životnosť 80+ rokov vs hliník 40. Kompletné rozvody v ochranných rúrach (pre budúcu výmenu bez búrania). Voda: PPR alebo PEX-a (Uponor Q&E) — životnosť 50+ rokov. Kúrenie podlahové PEX v tepelno-izolačnom podkladu — bez rizika prasklín. Odpady: PVC-U HT (Wavin) s O-krúžkami — životnosť 60+ rokov. Nie PVC-KG lacné (poréznejšie, dlhšie sa poškodia).
5. Zdroj tepla + FVE + batéria pre nezávislosť 30+ rokov
Tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 250 s 10-ročnou zárukou (najdlhšia v odvetví). Kompresor Copeland (najdlhšie testovaná trvanlivosť). Životnosť TČ 15–20 rokov (potom výmena kompresora, ostatné diely držia 25+). FVE panely SunPower Maxeon 3 (25-ročná záruka na výkon 92 %+). Invertor Solaredge (12-ročná záruka). Batéria LiFePO4 BYD alebo BMZ (10-tisíc cyklov = 20 rokov denného použitia).
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
Dom postavený s dôrazom na dlhodobú trvanlivosť (75–100 rokov konštrukcia, 40–60 rokov systémy). Investícia navyše 8–12 % oproti štandardu (25 000–35 000 € pre RD 150 m²). Vráti sa cez: (a) nižšie náklady na rekonštrukcie za 30 rokov (typický RD potrebuje strechu za 25 rokov, okná za 30 — u nás za 60+), (b) vyššiu hodnotu pri predaji / dedení, (c) pocit stability pre rodinu — deti dostanú funkčný dom, nie stavenisko.
Konštrukcia: Porotherm 44 T Profi (100+ rokov), Ytong Lambda YQ 375 (80+), železobetónové stropy. Strecha: keramická Tondach (60+), betónová Bramac (50+). Okná: Slovaktual Softline 82 3-sklo (40+), Internorm KF 410 drevo/hliník (60+). Elektroinštalácia: medená Cu (80+). Voda: PPR/PEX-a (50+). Zdroj tepla: TČ Viessmann/Daikin (15–20 rokov TČ, 40+ rokov rozvody). FVE: SunPower Maxeon (25 rokov výroba). Základy: pásy s 2× hydroizoláciou SBS.
Rozdiely: (1) základy 2× hydroizolácia (vs 1× štandard), (2) tehla Porotherm 44 T (vs 38 v štandarde), (3) krytina Tondach keramická (vs plechová alebo Bramac base), (4) 3-sklo namiesto 2-sklo, (5) medené rozvody (vs hliníkové), (6) FVE panely SunPower s 25-ročnou zárukou (vs čínske s 10-ročnou), (7) TČ Viessmann s 10-ročnou zárukou (vs 5 pri lacných). Životnosť systémov 40+ rokov namiesto 15–25.
Konštrukcia áno (tehly a betón zjavne). Systémy nie — bude potreba: obnova strechy (60–80 rokov), výmena okien (40–50 rokov), TČ (15–20 rokov, výmena kompresora), FVE panelov (25–30 rokov), rozvodov (50–80 rokov). Ale VŽDY iba jeden systém, nie celý dom. Klasický RD potrebuje kompletnú rekonštrukciu (200 000+ €) za 40–50 rokov, generačný dostane iba údržbu za 30 000 € cyklicky. Celkové úspory za 100 rokov: 300 000–500 000 €.
Byt starne inak: bytovka po 50 rokoch potrebuje strechu (fond opráv), zateplenie (fond), rozvody (fond), fasádu (fond), výťah (fond). Fond opráv rastie exponenciálne s vekom bytovky. Po 30–40 rokoch je fond 60–100 €/m²/rok. Pri 90 m² byte 5 400–9 000 €/rok fond navyše k prevádzke. Za 20 rokov pri starej bytovke minimu 100 000 € fondu. RD ovládate vy, výdavky sú predvídateľné a rozložené na dlhšie obdobia. Pre 3-generačnú stabilitu je RD lepšia investícia.
Konateľ Roman Šoltés žije v rodinnom dome postavenom jeho starým otcom v roku 1957 (Podunajsko). Za 70 rokov: 1× výmena strechy (2003), 1× kompletné okná (2015), 1× tepelné čerpadlo (2020 namiesto plynu), zateplenie fasády (2018). Základná konštrukcia (tehla + betón) je pôvodná. Práve táto skúsenosť z rodiny nás naučila, čo trvá a čo nie — a preto vieme, aké materiály odporučiť pre nasledujúce 3 generácie vašej rodiny.
Áno, "Generation Warranty": štandardná 36-mesačná záruka + dodatočne: 10 rokov na strechu (Tondach), 15 rokov na okná Slovaktual/Internorm (výmena skiel zdarma pri poškodení kondenzáciou), 10 rokov na TČ Viessmann (výrobca), 25 rokov na FVE SunPower Maxeon (85 % výkonu). Klient dostane detailný "záručný register" — každý systém v dome s dátumami koniec záruky, kontakt na servis. Pre budúce generácie dediť aj s dokumentáciou.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-09-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.