Obnov dom mini+ 11 000 €, hypotéka do 35 rokov 2,5 %, zelený úver PSS 3,2 %, fotovoltika SIEA 2 500 €. Ako maximalizovať podporu až 35 000 €.
Dotácie na stavbu a rekonštrukciu domu v roku 2026 na Slovensku: (1) Obnov dom mini+ — až 11 000 € pre RD postavené pred 2016 (max 60 % nákladov na zateplenie + strechu + okná, príjmový strop 12 990 €/člen), (2) Zvýhodnená hypotéka pre mladých do 35 rokov — sadzba 2,5 % (namiesto 4,5 %) na prvých 50 000 €, (3) Zelený úver Prvá stavebná sporiteľňa — sadzba 3,2 % pre nízkoenergetické domy, (4) Dotácia na fotovoltiku — až 2 500 € cez SIEA, (5) Odpočet DPH pri kúpe pozemku od developera. Kolá otvorené 2× ročne (jar + jeseň), sledujte obnovdom.sk. My klientom pomáhame s kompletnou dokumentáciou.
11 000 €
Obnov dom mini+ max
2,5 %
Hypotéka do 35 rokov
3,2 %
Zelený úver PSS
2 500 €
Dotácia fotovoltika SIEA
2× ročne
Otvorené kolá
60 %
Max podiel Obnov dom mini+
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Obnov dom mini+ (najzaujímavejšia dotácia 2026)
Určené pre RD postavené pred rokom 2016. Maximálna suma 11 000 € na jeden dom, pokrýva 60 % nákladov na zateplenie fasády + strechy + výmenu okien (musí sa robiť ako komplex, nie iba jedna položka). Príjmový strop: 12 990 € netto na člena domácnosti (2-členná domácnosť max 25 980 €, 4-členná max 51 960 €). Podanie cez portál obnovdom.sk, potrebné faktúry + fotodokumentácia pred/po + energetický certifikát pred a po.
2. Zvýhodnená hypotéka pre mladých (do 35 rokov)
Štátom garantovaná úroková sadzba 2,5 % (namiesto trhových 4,5 %) na prvých 50 000 € hypotéky. Podmienky: obaja žiadatelia do 35 rokov, príjem každého max 1,3× priemerná mzda (cca 1 800 € netto/os. 2026), prvá nehnuteľnosť. Šetríte 800–1 000 € ročne na úrokoch (10 000–20 000 € za 20 rokov). Vybavuje sa cez ktorúkoľvek slovenskú banku.
3. Zelený úver Prvá stavebná sporiteľňa
Sadzba 3,2 % (namiesto 4,5–5 % trhových) pre RD s energetickou triedou A1 alebo A0 (od 2027 povinné). Suma úveru max 150 000 €, doba splatnosti do 25 rokov. Potrebný energetický certifikát projektu s cieľovou triedou A1/A0. My s klientom pripravíme projekt tak, aby splnil kritériá — inak by ste stratili nárok na zvýhodnenie.
4. Dotácia na fotovoltiku (SIEA)
Cez Slovenskú inovačnú a energetickú agentúru: až 2 500 € pri inštalácii FVE 3–10 kWp na RD. Podmienky: technológia certifikovaná EÚ, montážou cez zaregistrovaného zhotoviteľa, do 12 mesiacov od kolaudácie inštalácie. Kolá 2× ročne. Kombinovateľné s Obnov dom mini+ (ak ide o rekonštrukciu) alebo so zeleným úverom PSS.
5. Ako maximalizovať dotácie
Kombinujte: (a) Zelený úver PSS na 150 000 € + zvýhodnená hypotéka 50 000 € (celkom 200 000 €) — úspora na úrokoch 25 000–35 000 € za 20 rokov. (b) Dotácia fotovoltika SIEA 2 500 € + Obnov dom mini+ 11 000 € (pri rekonštrukcii) — celková finančná pomoc 13 500 €. (c) Odpočet DPH 20 % pri kúpe pozemku od developera (musí byť SK plátca DPH). U nás dostávate poradenstvo na maximalizáciu bez ďalšej platby.
Obnov dom mini+ (rekonštrukcia RD pred 2016)
60 % nákladov zateplenie+strecha+okná
až 11 000 €
Hypotéka do 35 rokov (prvých 50 000 €)
úspora 800–1 000 €/rok vs trh
sadzba 2,5 %
Zelený úver PSS pre A1/A0
úspora 1 200–1 600 €/rok
sadzba 3,2 %
Dotácia fotovoltika SIEA (3–10 kWp)
kombinovateľná s Obnov dom
až 2 500 €
Odpočet DPH pri pozemku od developera
iba ak developer je SK plátca DPH
20 % z ceny pozemku
Kombinovaná maximálna podpora RD 2026
hypotéka + zelený úver + SIEA + Obnov
20 000 – 35 000 €
Aktualizované vo februári 2026 podľa oficiálnych zdrojov (obnovdom.sk, siea.sk, pss.sk, minfin.sk).
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
Priame dotácie na NOVOSTAVBU RD nie sú (na Slovensku od 2020 nie sú štátne dotácie na výstavbu nových domov). Sú však: (1) Zvýhodnená hypotéka pre mladých do 35 rokov (sadzba 2,5 % na prvých 50 000 €), (2) Zelený úver PSS pre nízkoenergetické domy (3,2 %), (3) Dotácia fotovoltika SIEA (až 2 500 €), (4) Odpočet DPH 20 % pri pozemku od developera. Pri REKONŠTRUKCII: Obnov dom mini+ (až 11 000 €) pre RD pred 2016.
Vlastník rodinného domu postaveného pred 1. 1. 2016 (dátum vydania kolaudačného rozhodnutia). Príjmový strop: 12 990 € netto na člena domácnosti (napr. 4-členná rodina max 51 960 € netto ročne). Nutná komplexná renovácia (zateplenie fasády + strechy + výmena okien, min 2 z 3). Energetický certifikát pred a po — musí sa zlepšiť aspoň o 30 %. Maximálne 60 % nákladov, max suma 11 000 €. Kolá otvorené 2× ročne (jar + jeseň).
Online cez portál obnovdom.sk. Potrebujete: (a) list vlastníctva, (b) doklad o dátume kolaudácie (pred 2016), (c) energetický certifikát PRED renováciou, (d) projekt renovácie, (e) rozpočet od stavebnej firmy (my ho pripravíme), (f) fotodokumentácia stavu pred prácami. Po dokončení: faktúry, foto po prácach, nový energetický certifikát. Vyplácanie do 60 dní od schválenia. My s klientom pripravíme kompletný balík dokumentácie.
Ideálna kombinácia pre mladý pár (do 35 rokov): (1) Hypotéka 250 000 € z ktorej 50 000 € so sadzbou 2,5 % + 200 000 € cez PSS zelený úver 3,2 % — úspora vs trh 800 € + 1 400 € = 2 200 € ročne (44 000 € za 20 rokov). (2) FVE 6 kWp s dotáciou SIEA 2 500 €. (3) Odpočet DPH z pozemku ak od developera (napr. 40 000 € pozemok → 8 000 € späť). Celková podpora 15 000 – 55 000 € podľa rozsahu.
Podľa harmonogramu MŽP SR: jarné kolo obvykle marec–apríl, jesenné kolo september–október. Vyčerpajú sa v priebehu 2–4 týždňov (rýchlo!). Sledujte obnovdom.sk a facebook.com/obnovdom. Registrácia je "prvý príde, prvý ide" — máte pripravené dokumenty vopred a podávajte prvý deň otvorenia. My klientom pripravíme balík vopred, aby ste stihli aj prvé kolo.
Nie. Dotácie z Obnov dom mini+ ani z SIEA nie sú predmetom DPH (nie sú príjmom vo firemnom slova zmysle). Neplatíte z nich žiadnu daň, ani sa nezapočítavajú do príjmu pre daňové účely. Pri rekonštrukcii sa DPH platí z celej faktúry, dotácia sa iba refunduje na účet — čistá výhoda pre klienta.
Áno. Pri každom projekte klientovi pomáhame: (a) Obnov dom mini+ — pripravíme rozpočet, energetický certifikát, fotodokumentáciu pred/po, spolupracujeme s certifikovaným energetickým auditorom (poplatok 250 € — v cene projektu). (b) Zelený úver PSS — pripravíme projekt v triede A1/A0. (c) Fotovoltika SIEA — zaregistrujeme sa ako zhotoviteľ, klient dostane podporu automaticky. Bez ďalšej platby, súčasť našej štandardnej služby.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-09-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.