12 mesiacov od podpisu po prvú spoločnú večeru v novej kuchyni. 30-minútová konzultácia zdarma bez záväzku.
Prechod z paneláku do vlastného domu nie je iba stavba — je to investícia do kľudu. Žiadny sused nad hlavou, žiadne ranné škrípanie výťahu, žiadne susedské schôdze, žiadny fond opráv, ktorý rastie každý rok. Rodinný dom 150 m² v okolí Bratislavy (Vajnory, Rača, Devín, Lehnice, Podunajsko) stojí 240 000 – 300 000 €, s hypotékou 250 000 € na 30 rokov mesačná splátka 1 250 – 1 400 € (pri sadzbe 4,5 %, mladí do 35 rokov 2,5 % = 1 050 €). Za 12 mesiacov od podpisu zmluvy môžete ráno počúvať vtákov, nie susedovho psa. SuperMajstri (15 dokončených RD od 2009) sú s vami od projektu po prevzatie kľúčov.
12 mesiacov
Od podpisu po kľúče
240–300k €
RD 150 m² okolie BA
1 050–1 400 €
Mesačná splátka hypotéky
0 €/mes.
Fond opráv (u nás žiadny)
15 domov
Rodín, ktoré presťahovali
36 mes.
Záruka na dielo
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Nemusíte sa hneď rozhodovať — poďme sa rozprávať
30-minútová bezplatná telefónna konzultácia bez záväzku. Prejdeme si vašu situáciu: máte pozemok / hľadáte? aký je rozpočet? koľko detí? kedy sa chcete presťahovať? Nesnažíme sa vás nič predať pri prvom telefonáte. Cieľom je pochopiť, či vôbec potrebujete stavať alebo je lepšia rekonštrukcia bytu. Zavolajte 0907 64 99 64.
2. Overte si nás — obhliadka rozostavanej stavby
Každý štvrtok 15:00–17:00 (Lehnice, Vajnory) vediete voľné návštevy rozostavaných domov. Nič nemusíte podpisovať, iba prídete, uvidíte tím pri práci, opýtate sa čokoľvek. Aj klienti, ktorých stavby robíme, sú tam a môžete sa ich pýtať priamo — bez našej prítomnosti. Skutočná transparentnosť, nie marketing.
3. Pomôžeme s pozemkom, ak ho ešte nemáte
Naša databáza pozemkov v okolí BA (Vajnory, Rača, Devín, Lamač, Podunajské Biskupice) a Podunajsku (Lehnice, DS, Šamorín, Kvetoslavov) — cca 30 pozemkov od developerov aj súkromných majiteľov. Bez provízie od klienta (bereme ju od developera po dokončení stavby). Konzultácia zdarma, iba prídite s tým, čo hľadáte (rozloha, cena, dopravná dostupnosť).
4. Projekt s architektom — dizajn podľa vášho života
Architektonická štúdia s naším partnerom (2–4 týždne). Prejdeme si spolu: koľko ľudí bude bývať v dome za 5, 10, 20 rokov? Máte psa? Chcete kuchyňu ako srdce domu alebo skôr zavretú? Terasa na juh alebo západ? Domáca kancelária pre 1 alebo 2 ľudí? Cieľom nie je "krásny dom", ale "váš dom pre váš život". Cena štúdie 500–1 000 €, v prípade objednávky stavby vraciame plne späť.
5. 12 mesiacov od podpisu do prvej večere v novej kuchyni
Marec: podpis zmluvy, projekt, fixácia cien materiálov. Apríl-máj: povolenie + príprava pozemku. Jún-október: hrubá stavba + zateplenie. November-december: vnútorné práce, kuchyňa, kúpeľne, maľby. Január-február: prevzatie kľúčov, kolaudácia, sťahovanie. Prvá spoločná večera v novej kuchyni na Valentína 2027. Klient dostáva každý týždeň fotky zo staveniska, dvakrát mesačne osobné stretnutie.
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
Prvý krok: neplánujte, iba pozorujte, čo vám v paneláku najviac chýba. Súkromie? Ticho? Záhrada? Parkovanie? Miesto pre deti? Napíšte to na papier. To bude váš "projekt srdca". Druhý krok: zavolajte nám na bezplatnú 30-min konzultáciu (0907 64 99 64) — pomôžeme vám zistiť, či je RD reálny pri vašom rozpočte, alebo je lepšia rekonštrukcia väčšieho bytu. Bez záväzku, bez tlaku na podpis.
Vlastné zdroje minimum: 20 % z ceny (48 000 – 60 000 € pri RD za 240 000 – 300 000 €). Zvyšok cez hypotéku (banky pýtajú 20 % vlastné). Ak máte pozemok už zaplatený, môže sa hypotéka rátať z jeho hodnoty ako súčasť vlastného vkladu. Pri limite bez pozemku (kúpite ho z hypotéky) potrebujete cca 30 % v hotovosti. Poradíme sa s hypotekárnym maklérom (partner) — bez provízie od vás.
V zmluve máme klauzulu o vyššej moci (rozvod, závažná choroba, strata práce nad 6 mes.) — stavba sa môže pozastaviť alebo zrušiť s vrátením už uhradených čiastok mínus preukázateľne vykonané práce (typicky 60–80 %). Nie sme zainteresovaní na tom, aby ste stavali proti svojej vôli. Ochrana klienta je kľúčová — 15 domov sme dokončili, ani jeden klient neľutuje. Nechceme prvého nešťastného.
Väčšine klientov áno — pretože my berieme väčšinu rozhodovania na seba. Klient sa nemusí učiť, čo je vlnené zateplenie vs EPS, aký je rozdiel medzi Slovaktual a Internorm, ktorý typ krytiny drží viac. Ponúkame 2 varianty pre každý komponent (štandard vs premium) a stručne vysvetlíme rozdiel a cenu. Klient rozhoduje za 5–10 minút na osobnom stretnutí, my ostatné 2 týždne pripravujeme realizáciu. Vaše rozhodovanie: 20 hodín celkom za rok.
Áno, pri správnom projekte. Prízemný bungalov 100–120 m² (bez schodov, bezbariérový, širšie chodby pre invalidný vozík ak by prišla potreba) stojí 180 000 – 240 000 €. Nižšie prevádzkové náklady (menší dom = menej energií), pozemok drží hodnotu (pre deti/dedičov). Alternatíva: rekonštrukcia väčšieho bytu s výťahom v centre BA. Zavolajte, urobíme rýchlu kalkuláciu obidvoch scenárov.
Áno, viacero. Napríklad rodina Kováčovcov (Petržalka → RD Lehnice, 2023): zo 4-izbového bytu na 190 m² RD s 500 m² záhradou. Dvaja mladí (30–35), dieťa 4 roky, druhé plánované. Cena RD 275 000 €, hypotéka 200 000 €, mesačná splátka 1 100 €. Po roku bývania Petra Kováčová: "Prvýkrát v živote som začala variť s otvorenými oknami — v paneláku by sused zas ostal". Kontakt na NDA po nezáväznej obhliadke.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-09-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.