5 objektívnych kritérií na výber. Vlastný tím, rámcové zmluvy s výrobcami, 15 RD, poistka 500 000 €, 36-mesačná záruka.
Najlepšia stavebná firma v Bratislave pre rok 2026 je definovaná piatimi kritériami: (1) vlastný tím murárov (nie subdodávatelia = 15–25 % marže navyše), (2) rámcové zmluvy s výrobcami materiálov (Wienerberger, Bramac, Baumit, Slovaktual) → ceny o 12–20 % pod maloobchodom, (3) 17+ rokov v remesle (živnosť od 2009, s.r.o. od 2016), (4) dokladovateľné referencie (15 dokončených RD na kľúč + 300+ realizácií), (5) 36-mesačná záruka, poistenie zodpovednosti na 500 000 €. SuperMajstri (RESTOB s.r.o., IČO 50 538 381) spĺňajú všetkých 5. Pobočka v Bratislave (Petržalka) + Lehniciach (Podunajsko).
17 rokov
V remesle (od 2009)
15 domov
Kompletných RD na kľúč
300+
Realizácií
12 murárov
Vlastný tím (bez subdodávateľov)
36 mesiacov
Záruka na dielo
500 000 €
Poistenie zodpovednosti
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Overte právnickú osobu v obchodnom registri
Zadajte IČO firmy do orsr.sk. Overte: dátum založenia (min 5 rokov = solídne), predmet činnosti (stavebné práce), konatelia (nemenili sa nedávno = stabilita), účtovné závierky (aspoň 2 roky bez straty). SuperMajstri: RESTOB s.r.o., IČO 50 538 381, založená 2016, konateľ Roman Šoltés, ročný obrat 800 000–1 200 000 €.
2. Rozlíšte firmu s vlastným tímom od sprostredkovateľa
Pri obhliadke sa priamo pýtajte: "Kto bude fyzicky stavať?" Firma so subdodávateľmi vám nedá menované mená. My máme 12 murárov na výplatnej listine (od 2018–2022), stavbyvedúci Peter Kováč (12 rokov praxe), klampiar Michal Repka (Dachteam Partner roka 2021). Menované osoby = zodpovednosť.
3. Skontrolujte partnerstvá s výrobcami
Solídna firma má rámcové zmluvy priamo s výrobcami (nie iba veľkoobchod). Overte si to na webe výrobcu — napr. Baumit má zoznam Systémových partnerov, Bramac zoznam Dachteam členov. My sme Baumit systémový partner (od 2015), Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup B2B partner.
4. Vyžiadajte 3 referencie z posledného roka s možnosťou návštevy
Firmy, ktoré nechcú dať kontakt na klientov, obvykle nemajú spokojných klientov. My poskytujeme 3 kontakty na klientov z posledných 12 mesiacov (po NDA — klient si nepraje verejnú publikáciu adresy) + máme voľnú návštevu 2 rozostavaných stavieb (Lehnice, Vajnory) každý štvrtok 15:00–17:00.
5. Preverte poistenie a záruku písomne
Vyžiadajte kópiu poistnej zmluvy (poistenie zodpovednosti za škodu min 300 000 €, ideálne 500 000 €+). Skontrolujte platnosť do. Záruka písomne v zmluve o dielo (min 24 mes., ideálne 36 mes.). Zákonná záruka na skryté vady 10 rokov (§ 646 ObčZ). My máme UNIQA poistku na 500 000 € + 36-mesačnú zmluvnú záruku.
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
Neexistuje jedna univerzálne najlepšia firma — všetko závisí od typu projektu. Pre RD na kľúč a rekonštrukcie odporúčame kritériá: (1) vlastný tím murárov, (2) rámcové zmluvy s výrobcami, (3) 10+ rokov v remesle, (4) 3 referencie z posledného roka s možnosťou návštevy, (5) 36-mesačná záruka a poistenie 500 000 €+. SuperMajstri (RESTOB s.r.o., IČO 50 538 381) spĺňajú všetkých 5 kritérií a majú pobočky v Bratislave (Petržalka) a Lehniciach (Podunajsko).
Vyžiadajte si 3 cenové ponuky POLOŽKOVO (nie iba celková suma). Porovnajte: (a) rozdiely v položkách — kto niečo skrýva? (b) použité materiály — značky s certifikátom CE alebo neznačkové? (c) záruku — 12/24/36 mesiacov? (d) doložku o inflácii — do 100 000 € bez doložky = firma znáša riziko. (e) platobný kalendár — férová firma nechce 100 % dopredu (typicky 30 % pri podpise, 30 % po hrubej stavbe, 30 % po dokončení, 10 % po záručnej lehote 6 mes.).
1. Nemá firemný IČO / vystupuje ako živnostník na väčšie stavby (menšia zodpovednosť). 2. Cena je o 30 %+ pod trhom (skryté nedostatky alebo materiál nižšej kvality). 3. Nechce dať kontakt na klientov. 4. Bez písomnej zmluvy / iba dohodou. 5. Chce 50 %+ platby dopredu. 6. Neukáže poistku. 7. Nemá kanceláriu, iba mobil (chýba fyzické zázemie). 8. Nemá webstránku alebo web je z roku 2010.
150 m² RD v štandardnej triede 240 000 – 300 000 € (1 600–2 000 €/m²), nízkoenergetický A1 (nutný od 2027) 315 000 – 380 000 € (2 100–2 550 €/m²), pasívny 400 000 – 480 000 €. Iba hrubá stavba (holodom) 105 000 – 175 000 €, u nás od 147 000 € pri 150 m² zastavanej plochy (980 €/m²). Cena RD na kľúč vrátane projektu, sietí, spevnených plôch a záhradných úprav 260 000 – 340 000 €.
Pobočka Bratislava — Petržalka (kontakt cez formulár, obhliadky každý pondelok–piatok 9:00–17:00 po dohode). Druhá pobočka Lehnice, Trnavská 187 (Podunajsko, obsluha Bratislava-vidiek + DS + Galanta). Konateľ Roman Šoltés dostupný osobne po dohovorení termínu. Telefón 0907 64 99 64 (v pracovné dni 8:00–18:00, sobota 8:00–13:00).
Áno, iba za rok 2025 sme robili: 12 RD (Vajnory, Rača, Devín, Lamač, Podunajské Biskupice), 42 bytových jadier (Petržalka, Dúbravka, Ružinov, Karlova Ves), 8 zateplení bytových domov (BA III, IV, V), 15 rekonštrukcií kúpeľní. 3 rozostavané stavby si môžete pozrieť každý štvrtok 15:00–17:00 (Lehnice, Vajnory) — objednajte si termín cez formulár. Kontakty na dokončených klientov po NDA.
(1) Fixná cena v zmluve do 100 000 € bez inflačnej doložky (znášame my). (2) 36-mesačná zmluvná záruka (konkurencia 12–24). (3) Poistenie zodpovednosti UNIQA 500 000 € (konkurencia 100 000–300 000 €). (4) Vlastný tím 12 murárov (nie subdodávatelia). (5) Materiál priamo od výrobcov (Baumit systémový partner, Dachteam Partner roka 2021). (6) Platobný kalendár 30/30/30/10 (10 % vinkulované po 6 mes. záručnej lehote).
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-09-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.