Polystyrén EPS 15 cm, sklovláknitá sieťka, silikátová omietka Baumit a vlastné lešenie — všetko v jednej cene. Návratnosť 6–7 rokov.
V obci Janíky (okres Dunajská Streda) sme zrealizovali kompletné zateplenie fasády rodinného domu za 13 600 € vrátane DPH. Použili sme polystyrén EPS 70F hrúbky 15 cm, sklovláknitú výstužnú sieťku, silikátovú omietku Baumit a vlastné lešenie okolo celého domu. Cena zahŕňa materiál, prácu aj lešenie — klient nemal žiadne skryté doplatky. Reálny projekt, zdokumentovaný. Návratnosť cez úsporu na kúrení 6–7 rokov.
13 600 €
Celková cena
15 cm EPS
Polystyrén
Janíky
okres DS
Materiál + práca
Vrátane lešenia
6–7 rokov
Návratnosť
36 mes.
Záruka
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Obhliadka a zameranie fasády
Obhliadka domu v Janíkoch — zameranie skutočnej plochy fasády (odčítanie okien, dverí a otvorov). Fotodokumentácia stavu — praskliny, staré omietky, nerovnosti. Rozhodnutie o hrúbke polystyrénu (15 cm optimum pre stredoslovenský ročník kúrenia — energetická trieda B → A).
2. Postavenie lešenia okolo celého domu
Vlastné hliníkové lešenie s certifikátom BOZP okolo celého domu — obvykle 3–5 dní práce (podľa zložitosti tvaru). Klient nemá žiadny externý náklad za prenájom lešenia — v cene 13 600 € je aj lešenie.
3. Príprava povrchu a lepenie polystyrénu
Očistenie starej fasády, otvorenie prípadných trhlín, penetrácia povrchu. Lepenie polystyrénu EPS 70F 15 cm pomocou lepiacej hmoty Baumit ProContact — na obvod a stred (metóda ‚T‘) pre bezpečné prilepenie. Polystyrén osadzujeme na väzbu, aby škáry medzi doskami nekopírovali škáry tehiel.
4. Kotvenie plastovými kotvami s oceľovým klincom
Po vytvrdnutí lepidla (24 hodín) mechanické kotvenie polystyrénu plastovými kotvami s oceľovým klincom — 6 kotiev na m² v ploche, 8 kotiev na m² pri rohoch a v spodných 3 metroch fasády. Toto je zákonná požiadavka a bez tohto zateplenie po pár rokoch odpadne.
5. Výstužná vrstva — lepidlo + sklovláknitá sieťka
Na polystyrén celoplošne nanesené lepidlo Baumit ProContact hrúbky 3–4 mm, do vlhkého lepidla zatlačená sklovláknitá sieťka R117 (odolná voči alkáliám). Sieťka sa musí prekrývať minimálne o 10 cm, na rohoch domu zosilnené rohovníky. Po vyschnutí druhá vrstva lepidla — hladiaca.
6. Penetrácia + finálna silikátová omietka Baumit
Silikátová penetrácia PremiumPrimer, potom aplikácia finálnej silikátovej omietky Baumit SilikatTop (zrno 1,5 mm) alebo Baumit NanoporTop (samočistiaca) — farba podľa výberu klienta. Aplikácia strojovou nádobou alebo hladítkom. Po dokončení odstránenie lešenia a upratanie okolia. Odovzdanie za 13 600 € vrátane DPH.
Kompletné zateplenie fasády Janíky (materiál + práca + lešenie)
Reálna fakturácia klientovi. Polystyrén EPS 70F 15 cm, sklovláknitá sieťka, silikátová omietka Baumit, vlastné lešenie.
13 600 €
Priemerná cena zateplenia u konkurencie (bez lešenia)
Konkurencia bežne účtuje lešenie samostatne (500–1 500 €) alebo ho neuvádza v cenníku vôbec.
~15 500 €
Návratnosť cez úsporu kúrenia
Úspora ~450–600 € ročne na kúrení (podľa druhu kúrenia). Životnosť zateplenia 30+ rokov.
6–7 rokov
Ročná úspora emisií CO₂
Energetická trieda vyššia o 1 stupeň = menší uhlíkový odtlačok domu.
~1 200 kg
Reálna fakturácia klientovi. Materiál + práca + lešenie v jednej cene, bez skrytých doplatkov.
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
15 cm EPS je optimum cena/výkon pre stredoslovenské podmienky. 10 cm už nespĺňa novšie požiadavky na energetickú efektívnosť (od 2021 SR odporúča min. 14 cm). 20 cm dáva iba marginálnu úsporu (5–8 %), ale zdraží materiál o 30 %. Preto 14–16 cm je štandard v praxi. Pri Janíkoch klient dostal 15 cm.
Máme vlastné hliníkové lešenie a nemusíme ho prenajímať. Preto vieme ponúknuť transparentnú cenu, kde klient vopred vie presnú finálnu sumu. Konkurencia často inzeruje cenu 'od 45 €/m²' a potom pridá 800–1 500 € za lešenie ako 'nutný doplnok'. My to nerobíme — 13 600 € znamená 13 600 € odovzdaný projekt.
3-ročná (36-mesačná) záruka na celú realizáciu — lepenie, kotvenie, sieťka, omietka. Pri objave problému (napr. prasklina, odpadnutie kúska omietky) opravíme na naše náklady. V 6+ rokoch praxe zateplenia sme mali reklamáciu v <2 % projektov, vždy z dôvodu neočakávanej záťaže (napr. skala nafarnutá do fasády pri kosení trávy).
Približne 250–260 m² zateplenej plochy (rodinný dom s pôdorysom 12×10 m, výška 6 m, mínus okná a dvere). Merná cena vychádza na cca 52–54 €/m² s 15 cm hrúbkou EPS + Baumit silikát + lešenie. Pri objednávke z konca februára fixná cena na jarnú sezónu — bez inflačnej doložky.
Najlepšie máj–september, keď je teplota stabilne nad 10 °C (kvôli lepiacej hmote a omietke). V zimnom období (nad +5 °C) realizujeme len s technológiou pre nízke teploty (Baumit Grunder + zimná omietka), ale je to o 10–15 % drahšie. Objednávka do konca februára = garantovaný termín na jarnú sezónu za štandardnú cenu.
Áno — zateplenie je jedna zo 4 služieb nášho exteriérového balíka: dom na kľúč / holodom + zateplenie + zámková dlažba/prístupová cesta + fasáda. Pri objednávke celého balíka poskytujeme zľavu 5–8 % a garantujeme koordinované detaily prechodov (napr. sokel–hydroizolácia–terasa). Viac na /dom-a-okolie-na-kluc.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-10-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.