Kompletná rekonštrukcia 6 500 – 9 500 €, 10–14 dní. Hydroizolácia Ceresit, sanita Villeroy & Boch, 36 mesiacov záruka. Poznáme všetky typy panelákov.
Rekonštrukcia bytového jadra v paneláku v roku 2026 (kúpeľňa + WC + zvislé rozvody stúpačiek) stojí 6 500 – 9 500 € pri kompletnej výmene: demolácia starého umakartového jadra, nové PVC kanalizačné stúpačky, plastové vodovodné rozvody, hydroizolácia, dlažba, obklady, nová sanita (WC, umývadlo, sprchový kút alebo vaňa), montáž. Doba realizácie 10–14 dní pri štandardnom paneláku 3+1 (typ P1.14, ZT, BA). SuperMajstri robia bytové jadrá pravidelne po Bratislave, Podunajsku, Piešťanoch — poznáme špecifiká starých panelákov (60.–90. roky), zvislé stúpačky vieme vymeniť aj cez susedské byty.
6 500 – 9 500 €
Cena kompletného jadra 2026
10–14 dní
Doba realizácie
36 mesiacov
Záruka na dielo
P1.14 / ZT / BA
Poznáme všetky typy panelákov
Ceresit CL 51
Hydroizolačná stierka
300+
Realizácií
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Demolácia starého umakartového jadra
Umakart z 60.–90. rokov obsahuje azbest v starších dielňach (vyrobené pred 1985) — nutné testovanie a prípadne akreditovaná demolácia. Pri novších (1985+) bez azbestu, demolácia manuálna, hluk 3–4 dni. Následne dôkladné vyčistenie a odvoz sute (2–3 kontajnery).
2. Výmena zvislých kanalizačných stúpačiek
V paneláku prechádzajú stúpačky cez všetky poschodia. Ak sa mení iba u vás, robí sa presun cez váš byt v mieste jadra. Ak susedia dole a hore majú staré liatinové stúpačky (typické pred 1990), doporučujeme vymeniť celý stúpač — zvolá sa schôdza vlastníkov, náklady sa delia. Bez toho hrozí, že o 2–3 roky sused vytopí vašu novú kúpeľňu.
3. Vodovodné rozvody + elektrika
Nové PPR alebo PEX plastové rozvody teplej a studenej vody, s tepelnou izoláciou stúpačky, revíznou dvierkou. Elektrika minimálne 3 zásuvky (umývadlo, práčka rezerva, sušič), samostatný okruh na kúpeľňu 16 A, IP44 svietidlá. Osvetlenie LED, možnosť podlahového vykurovania (elektrické, ovládané termostatom).
4. Hydroizolácia — kritický krok
Pod celý sprchový kút a 30 cm mimo jeho steny hydroizolačná stierka Ceresit CL 51 (2 vrstvy krížom, 2 mm celková hrúbka). Bez nej po 3–5 rokoch vlhkosť preniká pod dlažbu, plesne, poškodenie susedovho stropu = súdny spor. Pri vani stierka v mieste vodovodných napojení. Toto NIKDY neškrtáme, aj keď klient chce ušetriť.
5. Dlažba, obklady, sanita, montáž
Veľkoformátová dlažba 60×60 alebo 60×120 cm (moderný trend 2026), lepenie flexibilným lepidlom Ceresit CM 17. Obklady do 240 cm výšky (nie po strop — vzdušný priestor pre paru). Sanita cez partnera Keramika Soukup (Villeroy & Boch, Ravak, Geberit) — ceny o 15–20 % pod bežnou maloobchodnou cenou. Montáž závesné WC, umývadlová skrinka s odkladacím priestorom.
Kompletné bytové jadro 3+1 (základ)
štandardná sanita Ravak / Cersanit
6 500 – 7 500 €
Kompletné jadro 3+1 (premium)
Villeroy & Boch, Geberit, walk-in sprcha
8 500 – 9 500 €
Iba kúpeľňa (bez WC)
keď WC ostáva pôvodné
4 500 – 6 000 €
Príplatok — výmena celej stúpačky (1 poschodie)
s dohodou susedov nižšie
800 – 1 400 €
Príplatok — podlahové kúrenie
elektrické fóliové s termostatom
+ 900 – 1 400 €
Príplatok — walk-in sprcha bez vaničky
bodový odtok + hydroizolácia väčšia plocha
+ 600 – 900 €
Ceny vrátane DPH, materiálu, práce, odvozu sute (2–3 kontajnery), 36-mesačnej záruky.
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
Kompletná rekonštrukcia (demolácia + rozvody + hydroizolácia + dlažba + obklady + sanita + montáž) stojí 6 500–9 500 €. Rozsah: 3+1 panelák (kúpeľňa 3–5 m² + WC 1–1,5 m²). Premium verzia s Villeroy & Boch, walk-in sprchou, veľkoformátovou dlažbou a podlahovým kúrením 9 500–11 500 €. Cena vrátane DPH, materiálu, práce, odvozu sute (2–3 kontajnery), 36-mesačnej záruky.
10–14 dní pre štandardné jadro 3+1. Deň 1–2: demolácia, odvoz sute. Deň 3–4: hrubé rozvody vody, kanalizácie, elektriky. Deň 5–6: revízie, obmurovka, hydroizolácia, príprava podlahy. Deň 7–8: dlažba a obklady. Deň 9–10: silikony, fugy, sanita. Deň 11–12: elektro dokončenie, kolaudácia. Deň 13–14: čistenie, odovzdanie. Ak sa mení stúpačka cez viac poschodí, +2–3 dni.
ÁNO. Zvislá kanalizačná stúpačka je spoločný priestor bytového domu. Bez súhlasu vlastníkov (na schôdzi VOD alebo písomne 51 % podielov) nemôžete vymeniť celú stúpačku. My pomáhame s dokumentáciou pre schôdzu: technický popis, cenový rozpad na byty, harmonogram. Ak susedia nesúhlasia, meníme iba časť u vás — nižšia záruka na netesnosti v spojoch.
Ak neznižujete stupeň využiteľnosti bytu a nemeníte polohu jadra, stačí ohláška stavebných úprav (paragraf 55 zákona č. 50/1976 v znení 2026). Ak posúvate priečku alebo meníte polohu kanalizácie, môže byť potrebné stavebné povolenie. My pomáhame s ohláškou (2–3 týždne u stavebného úradu). Súčasne treba mať súhlas správcu domu (SVB, vlastníci).
Kanalizácia: PVC-U trubky HT (Wavin), spoje s O-krúžkami. Voda: PPR (Ekoplastik) alebo PEX (Uponor) s tepelnou izoláciou stúpačky. Hydroizolácia: Ceresit CL 51 (2 vrstvy). Lepenie dlažby: Ceresit CM 17 (flexibilné, C2TE). Sanita: Villeroy & Boch, Ravak, Geberit (cez partnera Keramika Soukup, 15–20 % pod maloobchodom). Silikony: Ceresit CS 25 sanitárne, plesnivo-odolné.
1. Chýbajúca alebo zle vykonaná hydroizolácia (Ceresit CL 51) → vlhkosť u suseda. 2. Nesprávne dimenzované elektro (bez samostatného istiaceho okruhu, chýbajúce IP44). 3. Nekvalitný silikon v rohoch (bežný stavebný namiesto sanitárneho) → plesne za 6 mesiacov. 4. Lepenie dlažby na nevyhovujúci podklad (bez penetrácie). 5. Nezhoda so susedmi ohľadom stúpačky. My tieto chyby VŠETKY riešime protokolárne — máte istotu.
Áno, iba v roku 2025 sme robili 42 bytových jadier v Bratislave — Petržalka (P1.14), Dúbravka (T06B), Ružinov (ZT), Nové Mesto, Karlova Ves. Poznáme špecifiká každého typu paneláku (stúpačkové šachty, výška stropu 2 550–2 650 mm, materiál priečok — sadrokartón vs tehla). Pri obhliadke pýtajte referencie z vášho typu paneláku — ukážeme dokončené projekty aj fotografie priebehu.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-09-17.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.