Dom, zateplenie a zámková dlažba s jednou zmluvou a jednou 3-ročnou zárukou. Priemerná úspora 8–15 % oproti kombinácii 3 rôznych firiem.
SuperMajstri (RESTOB s.r.o.) sú v Bratislave a Podunajsku jediná firma, ktorá s jedným partnerom, jednou zmluvou a jednou 3-ročnou zárukouzrealizuje celý exteriérový balík rodinného domu: (1) hrubú stavbu / holodom od 960 €/m², (2) rodinný dom na kľúč od 1 400 €/m², (3) zateplenie fasády od 48 €/m² a (4) zámkovú dlažbu / prístupovú cestu od 70 €/m². Klient nemusí zháňať 3 rôzne firmy, koordinovať ich harmonogramy, ani riešiť, kto zaplatí chybu, keď zateká zle spojený detail medzi fasádou a terasou. Priemerná úspora oproti kombinácii 3 dodávateľov je 8–15 % z celkovej ceny.
1 partner
Na celý exteriér
1 zmluva
Bez prehadzovania viny
36 mes.
Záruka na všetko
8–15 %
Úspora vs 3 firmy
172+
Dokončených projektov
od 2009
Na trhu
15 domov
Kompletne dokončené na kľúč
Nie hrubá stavba, nie iba fasáda — plná realizácia od základov po kolaudáciu, vrátane interiérov. Referencie s adresou a povolením zavolať klientovi.
Developer
Vlastná developerská činnosť
Realizujeme aj vlastné projekty — stojíme za kvalitou, pretože si v našich domoch nechávame investíciu. Nekupujeme lacné materiály na cudzí účet.
Vlastné
Lešenie, stroje a náradie
Nemusíme si nič prenajímať. Vlastné lešenie do 20 m, miešačky, vibračné dosky, rezačky, autožeriav. Preto vieme začať a dokončiť rýchlejšie ako konkurencia.
1. Hrubá stavba a holodom — základ celého balíka
Ako prvé postavíme rodinný dom do štádia holodom: základy (pásy alebo doska podľa geologického prieskumu), obvodové a nosné murivo (Porotherm 44 T alebo Ytong 375), stropy, krov, strešná krytina Bramac Classic Protector, klampiarske práce, odkvapy, vonkajšie okná a dvere (Slovaktual alebo Internorm), vonkajšie parapety a vonkajšia omietka. Termín 14–18 týždňov, cena od 960 €/m² zastavanej plochy. Klient dostáva uzamknutý dom pripravený na pokračovanie. Viac na podstránke /holodom-za-980-eur-m2-2026.
2. Dokončenie na kľúč — interiér, ktorý sa zladí s exteriérom
Ak si klient objedná aj dokončenie na kľúč, plynulo prechádzame na vnútorné rozvody (elektro, voda, kúrenie), vnútorné omietky, podlahy, kúpeľne, kuchyňu a finálne interiérové dokončenie. Cena kompletného domu na kľúč v roku 2026 sa pohybuje od 1 400 do 2 000 €/m² podľa štandardu materiálov a zariadenia. Termín dokončenia od podpisu zmluvy 6–9 mesiacov. Detail na /dom-na-kluc.
3. Zateplenie fasády — okamžite po dokončení omietok
Fasádu zatepľujeme polystyrénom EPS 70F v hrúbke 10–16 cm alebo minerálnou vlnou Isover TF Profi (pre A0 domy) v hrúbke 14–20 cm. Kompletná skladba: lepiaca hmota Baumit ProContact, lešenie, sieťka R117, penetrácia, silikátová alebo silikónová omietka Baumit NanoporTop. Cena od 48 €/m² fasády vrátane materiálu, práce a lešenia. Návratnosť cez úsporu kúrenia 6–8 rokov. Detail na /zateplenie a /cena-zateplenia-m2-2026.
4. Prístupová cesta, terasa a chodníky — finálna vrstva okolia
Okolie domu (prístupová cesta z ulice, terasa pri obývačke, chodníky, parkovacie miesto pre 2 autá) realizujeme zámkovou dlažbou Semmelrock (Umbriano, Rialto), Premac alebo ICS. Skladba: výkop 25–35 cm, geotextília, štrkodrva 0/32 mm zhutnená vibračnou doskou, štrkopiesok 4/8 mm, obrubníky ABO 5/25/100 do betónového lôžka, samotná dlažba, škárovacia hmota. Garantujeme rovnosť do 2 mm/m, spádovanie od domu min. 2 % pre odvodnenie. Cena od 70 €/m² vrátane výkopu a všetkých vrstiev. Detail na /spolahliva-firma-na-zamkovu-dlazbu.
5. Ako sa 4 služby prekrývajú a prečo sa oplatí robiť ich naraz
Zateplenie fasády sa musí končiť presne tam, kde začína terasa — sokel musí byť správne prekrytý a odvodnený, inak zatiaľ za pár rokov. Ak fasádu robí jedna firma a dlažbu druhá, každá tvrdí, že chyba je na strane druhej. Keď to robíme my, jeden vedúci projektu (stavbyvedúci) koordinuje detaily prechodov: sokel–hydroizolácia–terasa, odkvap–odvodnenie okolia, obrubník–hrúbka podložia. Preto máme jednu zmluvu, jeden harmonogram a jednu 3-ročnú záruku na CELÝ exteriér.
6. Reálny projekt — Dunajská Lužná, 2026
Klient chcel rodinný dom, ale nechcel riešiť 3 firmy. Podpísali sme jednu zmluvu na celý balík: holodom 165 m² (161 700 €), dokončenie na kľúč (+ 89 000 €), zateplenie fasády 210 m² (10 080 €), prístupová cesta 45 m² + terasa 32 m² + chodníky 18 m² (95 m² × 78 €/m² = 7 410 €). Spolu 268 190 € za dom pripravený na nasťahovanie vrátane odvodnenia a prístupovej cesty. Termín 8 mesiacov. Reálny prípad — detaily poskytneme pri obhliadke po podpise NDA.
Holodom (hrubá stavba)
150 m² ≈ 147 000 € — uzamknutý dom, strecha, okná, omietky
od 960 €/m²
Dokončenie na kľúč (interiér)
Rozvody, omietky, podlahy, kúpeľne, kuchyňa. Celkovo 1 400–2 000 €/m² kompletne.
+ 440–1 040 €/m²
Zateplenie fasády (EPS 10 cm)
Materiál + práca + lešenie + silikátová omietka Baumit.
od 48 €/m²
Zateplenie fasády (minerálna vlna, A0)
Pre nízkoenergetické domy triedy A0/A1.
od 62 €/m²
Zámková dlažba — cesta, terasa, chodníky
Vrátane výkopu, štrkodrvy, obrubníkov, dlažby Semmelrock.
od 70 €/m²
Celý balík (150 m² dom + zateplenie + okolie)
Reálny projekt Dunajská Lužná 2026. Úspora ~14 % vs 3 firmy.
≈ 260 000 €
Ekvivalent u 3 rôznych firiem
Tri marže, koordinácia, vyššie prestoje.
≈ 302 000 €
Reálny projekt Dunajská Lužná, dokončený august 2026 (RD 165 m²). Ceny vrátane DPH.
Certifikovaní partneri, dodávatelia a odberatelia
Ceresit
Certifikovaný partner
Dachteam
Partner roka 2021
Keramika Soukup
Spoľahlivý partner
Progree
Spoľahlivý partner
Stavmat
Odberateľ
Stav-shop
Odberateľ
ColorStav Jelka
Odberateľ
Comsit
Odberateľ
Prespor
Odberateľ
Päť konkrétnych výhod: (1) jedna zmluva a jedna 3-ročná záruka na celý exteriér, (2) žiadne prehadzovanie zodpovednosti keď zateká detail medzi fasádou a terasou, (3) koordinovaný harmonogram — kúrenie sa nezateká pri výkope dlažby, (4) úspora 8–15 % vďaka spoločnej logistike a bez dvojitých marží subdodávateľov, (5) jeden telefonický kontakt na komunikáciu (nie 3 stavbyvedúci, ktorí sa medzi sebou nedohodnú).
Ideálne je objednať celý balík naraz — vtedy je úspora najvyššia (8–15 %). Ale klienti si u nás bežne objednávajú aj samostatné služby: len zateplenie existujúceho domu, len prístupovú cestu, len holodom bez interiéru. Ak sa neskôr rozhodnete pridať ďalšiu službu, dostanete zľavu ako existujúci klient (5–8 %).
Po prvej obhliadke (nezáväzne, zdarma) pripravíme podrobnú cenovú ponuku s rozpisom jednotlivých fáz. Ak klient súhlasí, podpíše zmluvu o dielo — cena je fixná pre celý balík, harmonogram záväzný, platobný kalendár rozdelený na 5 platieb podľa dokončených fáz. Do 200 000 € bez inflačnej doložky, nad 200 000 € s doložkou pri inflácii > 5 % (znášame do 5 %).
Väčšina firiem funguje ako sprostredkovatelia — najímajú subdodávateľov na každú fázu. Preto sa im neoplatí ponúkať dlažbu a zateplenie za rozumné ceny (každá služba by mala 2 marže: subdodávateľ + firma). My máme vlastný tím murárov (12 ľudí), fasádnu partiu (6 ľudí) a exteriérovú partiu na dlažbu (4 ľudia). Preto vieme robiť všetky 4 služby v jednom cenníku bez zdvojených marží.
Mesiac 1: príprava projektu, povolení, výkopy, základy. Mesiac 2–4: hrubá stavba, strecha, okná (holodom). Mesiac 5–6: rozvody, omietky, podlahy, kúpeľne, kuchyňa. Mesiac 7: zateplenie fasády. Mesiac 7–8: prístupová cesta, terasa, chodníky (súbežne s finálnymi prácami vnútri). Odovzdanie hotového domu vrátane vydláždeného okolia: 8 mesiacov od podpisu zmluvy pre 150–170 m² RD.
Áno. Reálne dokončený projekt: RD 165 m², Dunajská Lužná, dokončený august 2026 vrátane zateplenia (210 m²) a prístupovej cesty s terasou (95 m²). Kompletná fakturácia 268 190 € vrátane DPH. Kontakt na klienta poskytneme po nezáväznej obhliadke a podpise NDA (klient si neželá verejnú publikáciu adresy). Ďalších 14 dokončených domov ukážeme pri stretnutí — mapa realizácií /projekty.
Bratislava (všetky mestské časti), Senec, Pezinok, Malacky, Trnava, Dunajská Streda, Šamorín, Lehnice, Kvetoslavov, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji, Dunajská Lužná, Rovinka, Hviezdoslavov, Galanta a Sereď. Okruh 60 km od centra Bratislavy — doprava materiálu zdarma z centrálneho skladu v Lehniciach.
SuperMajstri — RESTOB s.r.o., stavebná firma
17 rokov praxe v stavebníctve na Slovensku (živnosť od 2009, RESTOB s.r.o. od 2016). 15 dokončených rodinných domov na kľúč, 300+ ďalších realizácií (zateplenia, rekonštrukcie, strechy, dlažby). Vlastná developerská činnosť. Certifikácie Dachteam Partner roka 2021, Ceresit systémový partner, Keramika Soukup.
Obsah recenzovaný a udržiavaný stavbyvedúcim §46a. Aktualizované 2026-10-17.
10 kapitol z našich reálnych projektov. Dostanete ich mailom do 1 minúty, bez odberu newslettra.
Ozvite sa nám a do 24 hodín vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku.
Kopčianska 10, 851 01 Bratislava
Po-Pi 07:00 – 19:00 · So 08:00 – 14:00
0907 64 99 64
Otvoriť v Google MapsPoužívame iba nevyhnutné + analytické cookies. Viac info.